Standard wykonania – ul. Rafy Koralowej

Przykładowa aranżacja parteru

Segmenty zostaną oddane do użytku w standardzie deweloperskim, obejmującym:

KONSTRUKCJA

FUNDAMENTY:

  • ławy żelbetowe z betonu o klasie wodoszczelności W8, na „chudym betonie” gr. 10 cm;
  • ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych lub wylewane (W8) gr. 24 cm;

ŚCIANY KONDYGNACJI NADZIEMNYCH:

  • ściany zewnętrzne – dwuwarstwowe z bloczków silikatowych, gr. 18 cm,
  • ściany nośne – bloczki silikatowe gr. 18 cm,
  • ściany oddzielające mieszkania „L“ i „P”- z bloczków silikatowych gr. 24 cm,
  • ściany działowe z bloczków silikatowych gr. 8 i 12 cm

STROPY:

  • strop nad parterem – żelbetowy, o grubości 20 cm,
  • strop nad piętrem – zabudowa sucha, systemowa (podwójna płyta gipsowo-kartonowa 12,5 mm)

DACH:

  • kopertowy, o kącie nachylenia 25°,
  • więźba dachowa drewniana,
  • pokrycie: dachówka cementowa,
  • kolor dachówki: szary,
  • dach nad garażem o kącie nachylenia 20°,
  • okna wyłazowe przy kominach wraz z podestami kominiarskimi

SCHODY:

  • żelbetowe, zabiegowe

KOMINY:

  • wentylacyjne: z elementów prefabrykowanych,
  • dymowe: z elementów prefabrykowanych

IZOLACJE TERMICZNE

  • ocieplanie ścian zewnętrznych: płyty EPS o grubości 18 cm, o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,036W/(mK) lub lepszym,
  • strop nad piętrem: wełna mineralna o grubości 30 cm (λ =0,038W/mK), od spodu zabezpieczona paroizolacją,
  • strop nad parterem – łączna grubość izolacji 10 cm

IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE

  • ławy fundamentowe: hydroizolacja pozioma i pionowa,
  • ściany fundamentowe: izolacja termiczna i przeciwwilgociowa,
  • dach – membrana dachowa.

ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:

  • okna trójszybowe PVC w kolorze szarym z zewnątrz a białym wewnątrz, okna tarasowe przesuwne,
  • parapety wewnętrzne – białe, z laminowanej płyty MDF,
  • parapety zewnętrzne – blacha ocynkowana powlekana w kolorze szarym,
  • drzwi zewnętrzne – w kolorze szarym, o współczynniku przenikania ciepła U(max)<1,50[W/(m2K)],
  • brama garażowa – w kolorze szarym, segmentowa, podnoszona, z automatyką.

WYKOŃCZENIE

  • posadzki betonowe na warstwach izolacyjnych,
  • tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne,
  • sufity:
    – parter – tynki cementowo-wapienne,
    – piętro – z płyt g-k na stelażu systemowym.
  • ściany zewnętrzne: elewacja systemowa, wykonana w technologii ETICS w kolorze białym,
  • rynny i rury spustowe – PVC w kolorze szarym,
  • wyłaz strychowy – schody segmentowe, składane, z izolacją termiczną

INSTALACJE SANITARNE

WODA ZIMNA

  • źródłem zimnej wody dla potrzeb budynku jest miejska sieć wodociągowa.
  • doprowadzenie wody z sieci do budynku rurociągiem,
  • wodomierze skrzydełkowe, zlokalizowane w pomieszczeniu gospodarczym

WODA CIEPŁA, OGRZEWANIE

  • kocioł gazowy jednofunkcyjny, z zamkniętą komorą spalania, z zasobnikiem wody,
  • ogrzewanie:
    – na parterze – podłogowe z wyłączeniem garażu i pomieszczenia gospodarczego, gdzie będą grzejniki płytowe,
    – na piętrze – grzejniki płytowe z wyłączeniem łazienek, gdzie będzie ogrzewanie podłogowe;

KANALIZACJA SANITARNA
Instalacja kanalizacji sanitarnej odprowadzać będzie ścieki sanitarne do kanalizacji miejskiej.

KANALIZACJA DESZCZOWA
Woda deszczowa z dachu budynku odprowadzana będzie rynnami i rurami spustowymi do zbiorników zewnętrznych.

INSTALACJE ELEKTRYCZNE

  • bez osprzętu, z rozprowadzonych okablowaniem

INSTALACJA TV I KOMPUTEROWA

  • gniazdo multimedialne RTV/SAT w salonie,
  • gniazdo komputerowe RJ-45 w salonie oraz w dwóch pokojach na piętrze (1/3, 1/8),
  • gniazda bez osprzętu

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

  • nawierzchnie przed budynkiem (podest wejściowy, chodnik, podjazd) z kostki brukowej,
  • ogrodzenie panelowe w kolorze szarym,
  • taras boczny: z kostki brukowej.